Le Contexte
La société OKWIND, spécialisée dans les trackers solaires, en plein développement, a intégré sa nouvelle unité industrielle en mai 2021. Le bâtiment de 4830 m² comprend un atelier d’assemblage, des bureaux et locaux sociaux.
Pour faire face au développement rapide de l’activité et des effectifs, la solution de réaménagement, en plusieurs phases, d’un bâtiment existant a été privilégiée.
Cette opération structurante pour le territoire a été rendue possible grâce à l’investissement de la filiale BreizhImmo au côté de Groupe OKWind et à l’accompagnement de Sembreizh à toutes les étapes du projet de rénovation/réaménagement.
Les ambitions de la société OKWind :
- disposer rapidement de surfaces de stockage et montage complémentaires,
- offrir de bonnes conditions de travail aux salariés,
- permettre le développement de l’activité.
La Réponse de SemBreizh
SemBreizh a su jouer pleinement son rôle aux côtés de la société Groupe OKWind, en proposant un accompagnement sur mesure :
- recueil et analyse des besoins industriels,
- définition d’un programme permettant de challenger le projet pour en maîtriser les coûts et les délais,
- montage juridique et financier au travers de BreizhImmo, apportant expertise et effet de levier afin de garantir la faisabilité et la pertinence du projet,
- recherche de partenaires bancaires,
- intégration des enjeux de performance industrielle et d’emploi local (création et maintien de postes qualifiés),
- pilotage de la réalisation : sélection des entreprises et suivi du chantier dans la maîtrise du triptyque coûts, qualité et délais.
Les spécificités de l’opération
Zoom sur... BreizhImmo, outil d’investissement dédié au développement économique
SemBreizh a mobilisé BreizhImmo, dispositif de portage d’immobilier d’entreprise initié par la Région Bretagne. Grâce aux 587 K€ investis par notre filiale et les 196 k€ par Groupe OKWind, 3 132 k€ de prêts bancaires ont été accordés pour concrétiser le projet, permettant ainsi à cette dernière de concentrer ses ressources sur le développement de son activité.
BreizhImmo réunit partenaires publics et bancaires pour proposer un bail longue durée, à l’issue duquel l’entreprise devient propriétaire de ses locaux. Cette ingénierie financière a été essentielle au montage du projet et témoigne de l’appui concret de SemBreizh pour développer et ancrer durablement les entreprises sur les territoires bretons, tout en générant de l’emploi et en créant de la valeur ajoutée locale.
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