Le Contexte
La société Jean-François Furic – la Compagnie Bretonne-, conserverie spécialisée dans les produits de la mer, a délaissé son usine vétuste de centre bourg pour intégrer en janvier 2020 son nouvel outil industriel à la pointe de Penmac’h (29). Ce nouvel équipement d’environ 5 890 m² intègre une surface industrielle et environ 1 400 m² de magasin, bureaux et locaux sociaux.
Cette opération structurante pour le territoire a été rendue possible grâce à l’investissement de la filiale BreizhImmo, au côté de la Banque des territoires, de la Sempi et de la société Jean-François Furic, et au contrat de promotion immobilière géré par SemBreizh.
Les ambitions de la société Jean-François Furic était alors de :
- renouveler son outil industriel,
- rationaliser sa production,
- offrir de meilleures conditions de travail aux salariés,
- développer son activité.
La Réponse de SemBreizh
SemBreizh a su jouer pleinement son rôle aux côtés de la société Jean-François Furic, en proposant un accompagnement sur mesure :
- recueil et analyse des besoins industriels,
- définition d’un programme permettant de challenger le projet pour en maîtriser les coûts
- montage juridique et financier au travers de BreizhImmo, apportant expertise et effet de levier afin de garantir la faisabilité et la pertinence du projet,
- recherche de partenaires bancaires
- intégration des enjeux de performance industrielle et d’emploi local (création et maintien de postes qualifiés),
- pilotage de la réalisation : sélection des entreprises et suivi du chantier dans la maîtrise du triptyque coûts, qualité et délais.
Zoom sur... BreizhImmo, outil d’investissement dédié au développement économique
SemBreizh a mobilisé BreizhImmo, dispositif de portage d’immobilier d’entreprise initié par la Région Bretagne. Grâce aux 994 K€ investis par notre filiale, 594 K€ par la Banque des Territoires, 198 K€ par la Sempi et les 198 k€ par la société Jean-François Furic, 7 939 k€ de prêts bancaires ont été accordés pour concrétiser le projet, permettant ainsi à cette dernière de concentrer ses ressources sur le process et le développement de son activité.
BreizhImmo réunit partenaires publics et bancaires pour proposer un bail longue durée, à l’issue duquel l’entreprise devient propriétaire de ses locaux. Cette ingénierie financière a été essentielle au montage du projet et témoigne de l’appui concret de SemBreizh pour développer et ancrer durablement les entreprises sur les territoires bretons, tout en générant de l’emploi et en créant de la valeur ajoutée locale.
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