Le Contexte
La société JB Océane, spécialisée dans la préparation de plats préparés à base de produits de la mer, a intégré en décembre 2020 son nouvel outil industriel au lieu-dit La Boissière à Concarneau (29). Sur place les équipes bénéficient d’un atelier de production lumineux, de locaux tertiaires et sociaux, mais également d’un magasin de vente avec un espace dédié à la projection au public d’un film détaillant les étapes de la fabrication des produits.
Cette opération structurante pour le territoire a été rendue possible grâce à l’investissement de la filiale BreizhImmo au côté de la société JB Océane et à l’accompagnement de Sembreizh à toutes les étapes du projet de construction.
Les ambitions de la société JB Océane étaient de :
- disposer d’un véritable outil industriel,
- gagner en efficacité logistique et commerciale,
- offrir de meilleures conditions de travail aux salariés,
- développer sa visibilité notamment grâce à l’espace commercial dédié aux groupes de passage.
La Réponse de SemBreizh
SemBreizh a su jouer pleinement son rôle aux côtés de JB Océane, en proposant un accompagnement sur mesure :
- recueil et analyse des besoins industriels,
- définition d’un programme permettant d’optimiser le projet pour en maîtriser les coûts,
- pilotage des études,
- montage juridique et financier au travers de BreizhImmo, apportant expertise et effet de levier afin de garantir la faisabilité et la pertinence du projet,
- recherche de partenaires bancaires,
- intégration des enjeux de performance industrielle et d’emploi local (création et maintien de postes qualifiés),
- pilotage de la réalisation : sélection des entreprises et suivi du chantier dans la maîtrise du triptyque coûts, qualité et délais.
Zoom sur... BreizhImmo, outil d’investissement dédié au développement économique
SemBreizh a mobilisé BreizhImmo, dispositif de portage d’immobilier d’entreprise initié par la Région Bretagne. Grâce aux 600 000 € investis par notre filiale et 6 000 € par JB Océane, 1,817 M€ de prêts bancaires ont été accordés pour concrétiser le projet, permettant ainsi à JB Océane de concentrer ses ressources sur le process et le développement de son activité.
BreizhImmo réunit partenaires publics et bancaires pour proposer un bail longue durée, à l’issue duquel l’entreprise devient propriétaire de ses locaux. Cette ingénierie financière a été essentielle au montage du projet et témoigne de l’appui concret de SemBreizh pour développer et ancrer durablement les entreprises sur les territoires bretons, tout en générant de l’emploi et en créant de la valeur ajoutée locale.
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