Contexte
L’objectif du projet porté par Haut Léon Communauté est de concevoir un village d’artisans et un aménagement qualitatif du quartier de la gare, prévoyant l’implantation de locaux pour PME et artisans (de surface moyenne de 400 m²) et de locaux de stockage ou de conditionnement agricole (de surface moyenne estimée 500 m²) sur un total d’environ 6 000 m² SDP. Le but est d’accueillir environ 14 entreprises soit environ 20-30 nouveaux emplois sur le site, et d’améliorer l’image du quartier de gare désaffecté, projet qui s’inscrit en lien avec d’autres projets aux alentours. SemBreizh réalise un programme de village d’artisans et d’aménagement d’espaces publics en continuité avec le tissu urbain existant et en cohérence avec le foncier disponible comprenant :
- 11 locaux (bureaux et ateliers) pour l’implantation d’entreprises ou d’artisans + 3 locaux de stockage ou de conditionnement ;
- Stationnement public le long de la voirie reconstitué pour les habitations existantes et pour les visiteurs au droit de la nouvelle placette (brasserie, pôle médical), et places de stationnement dédiées au village d’artisans intégrées dans l’aménagement ;
- Aménagement de la couture urbaine par la placette d’entrée du périmètre ;
- Implantation de PV en toiture (ferme solaire pour revente au réseau par tiers extérieur) envisagé sur le village d’entreprises.
La réponse de SemBreizh
SemBreizh est titulaire d’un contrat de concession d’aménagement comprenant notamment :
- Le lancement et le suivi de l’ensemble des études opérationnelles nécessaires à la réalisation du village ;
- L’aménagement des sols et la réalisation des équipements d’infrastructures propres à l’opération et
destinés à être remis à la Collectivité ; - La réalisation de tous les équipements concourant à l’opération globale d’aménagement ;
- La cession des biens immobiliers bâtis ou non bâtis ;
- La réalisation de l’ensemble des tâches de conduite et de gestion d’opération.
Les spécificités de cette opération
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