Le contexte
La Préfecture des Côtes d’Armor souhaite réunir cinq services départementaux de l’État
– Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM),
– Direction de l’économie, de l’emploi, du travail et des solidarités (DEETS),
– Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DREAL),
– Direction interdépartementale des routes Ouest (DIRO),
– Office français de la biodiversité (OFB)
répartis dans 5 bâtiments entre Plérin et Saint-Brieuc sur 2 sites briochins à réhabiliter (rue Jules Vallès et boulevard Edouard Prigent) :
L’opération exige un ordonnancement millimétré car les deux bâtiments seront rénovés en parallèle et en site occupé. Par ailleurs, cette opération nécessite de repenser les espaces de travail, à la fois modulaires et collaboratifs au regard de la moindre occupation des locaux liée à la généralisation du télétravail, et des enjeux de sobriété énergétique.
La Réponse de SemBreizh
La Préfecture a sollicité l’assistance à maitrise d’ouvrage de SemBreizh du pré-programme à la livraison des deux nouveau équipements. Nos missions se sont ainsi décomposées :
- Réaliser un diagnostic de l’existant
- Recueillir les besoins
- Elaborer des scenarii fonctionnels, techniques et environnementaux à l’appui d’une expertise spécifique : le space planning.
- Approfondir le scénario retenu
- Rédiger le programme fonctionnel, technique et environnemental
- Consulter la maitrise d’œuvre et les prestations intellectuelles
- Piloter les études
- Obtenir les autorisations d’urbanisme
- Consulter les entreprises de construction
- Piloter les travaux
- Réceptionner et piloter les garanties
Les spécificités de l'opération
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