BW Architectes et associés
Le contexte
Au nord-est de son centre-ville, la Ville de Dinan porte un projet d’aménagement du secteur de la promenade de la Fontaine. L’ambition est d’y créer au minimum 44 logements (maisons de ville et logements intermédiaires) dont 50% à prix abordables en respect de plusieurs principes :
- Traitement de la lisière urbaine à l’est,
- Réaliser des accès groupés et des liaisons douces
- Prendre en compte les points de vue existants sur la Rance.
La réponse de SemBreizh
SemBreizh a réalisé les études de programmation pour la réalisation de cette opération d’aménagement en 3 phases :
- Phase 1 : Analyse du site, de son environnement et du marché
- Phase 2 : Définition de scenarii d’aménagement contrastés sur le secteur opérationnel
- Phase 3 : Approfondissement et étude pré-opérationnelle sur le secteur de projet
Menées dans le cadre d'une co-traitance, les missions de SemBreizh ont consisté à :
- Analyses le contexte du marché immobilier
- Animer la concertation avec les riverains (déambulation)
- Analyser le volet juridique
- Etablir des bilans financiers
- Etablir le phasage et le calendrier prévisionnel de mise en œuvre
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