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Objectifs de la municipalité
- transformer la friche de Bois Noir en quartier d’habitat, commerces et services,
- repenser le secteur de Voas Glaz et sécuriser les flux autour du nouveau collège,
- proposer une offre de logements qualitative — au total, plus de 600 logements sont à produire,
- étendre le centre-ville vers ces secteurs,
- créer de nouveaux équipements et espaces publics,
- redessiner les flux à l’intérieur et autour en portant une attention particulière aux déplacements doux,
- gérer l’écoulement des eaux pluviales et garantir une haute qualité environnementale du bâti.
Le défi : bâtir un projet global, cohérent et durable.
La réponse de SemBreizh
Face à cette ambition, SemBreizh a su mobiliser son expertise : écoute des besoins et aspirations de la Ville, diagnostic partagé, élaboration d’une programmation urbaine innovante et responsable.
Avec le concours de partenaires spécialisés (urbanistes, environnementalistes, ingénierie), SemBreizh pilote le projet sur toute la ligne dans le cadre d'une concession d'aménagement :
- Poursuite des études préalables ;
- Pilotage et financement des travaux de démolition, de dépollution, d’aménagement, de création de réseaux et voirie, de parcs et espaces verts ;
- Montage des dossiers réglementaires ;
- Commercialisation des fonciers aménagés à des promoteurs et bailleurs qui produiront les logements adaptés.
Les spécificités de cette opération
Performances environnementales
Labellisation
Multisites
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