Contexte
Afin d’améliorer les performances thermiques du bâti et offrir de meilleures conditions d’accueil aux élèves, la Région Bretagne a entrepris un vaste programme de rénovation énergétique au lycée Chateaubriand de Rennes.
L’opération la plus importante consistait à apporter une isolation thermique par l’extérieur (ITE) et à renouveler l’étanchéité ainsi que l’isolation des toitures d’un bâtiment :
- Sa partie nord accueille sur les trois étages supérieurs un internat de trois cents chambres individuelles et sur les deux niveaux inférieurs des salles de classe et la vie scolaire.
- Sa partie Sud héberge des logements de fonction répartis sur 4 niveaux.
Les façades de deux autres bâtiments accueillant principalement des salles de classe ont également fait l’objet d’un ravalement extérieur et d’un renouvellement de l’étanchéité de leurs toits terrasses.
Au total, 1 350 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture des bâtiments rénovés.
La réponse de SemBreizh
SemBreizh s’est vu confier la maitrise d’ouvrage de cette opération. A ce titre nous avons :
- Piloter les volets administratif, juridique et financier de l’opération
- Piloter les études
- Consulter la maitrise d’œuvre et des prestations intellectuelles
- Obtenir les autorisations d’urbanisme
- Consulter les entreprises de réalisation
- Piloter les travaux
- Réceptionner et piloter les garanties
Les opérations que nous pilotons au nom et pour le compte de la Région Bretagne dans les lycées publics bretons se déroulent, le plus souvent, dans des établissements en fonctionnement, nous en avons l’habitude. Ici, l’internat devait continuer à accueillir les élèves et les travaux ne devaient pas impacter les périodes d’examens dans cet établissement qui compte plusieurs classes préparatoires.
L’opération a donc été séquencée en 3 phases au timing millimétré. Le choix s’est également porté sur une isolation thermique extérieure composée de panneaux en bois préfabriqués en atelier, ce qui a permis de déporter une partie du procédé constructif hors site et de gagner du temps lors de la pose sur les façades.
Les spécificités de cette mission
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