ACTIVITÉS

L'OPÉRATEUR RÉGIONAL QUI ÉQUIPE LES TERRITOIRES BRETONS

Équiper la Bretagne, développer des opérations complexes, investir pour la croissance économique : ce sont les trois objectifs que Sembreizh poursuit. Son plan stratégique, adopté en 2017, réaffirme ses missions.

Lycée Colbert à Lorient

© Anthracite Architecture 2.0

Les lycées

Pour le compte du Conseil régional, Sembreizh opère les mandats des 116 lycées bretons.
Construction d'établissements ou de bâtiments neufs, rénovation, restructuration, modernisation... le patrimoine bâti à gérer totalise 2 millions de mètres carré.

Afin d'accueillir dans les meilleures conditions une population d'élèves en croissance, la Région et son opérateur Sembreizh accélèrent la production des opérations : techniques architecturales innovantes (BIM...), procédures administratives efficientes.

L'accent est aussi mis sur la qualité énergétique et environnementale des  projets avec des constructions performantes et durables (bois, bâtiments passifs, énergies renouvelables) afin délivrer des lycées exemplaires, tel celui de Liffré actuellement à l'étude.

Centre technique routier d'Ille et Vilaine

© Atelier Raum – Audrey Cerdan

IMMOBILIER

Sembreizh joue son rôle d'activateur territorial en s'impliquant dans des opérations immobilières de différentes natures, voire en les cofinançant lorsqu'il s'agit d'immobilier d'entreprise.

Universités et équipements

  • Pôles universitaires, instituts de formation
  • Équipements publics ou privés
  • Bâtiments ou superstructures de spécialités

Industriel

  • Bâtiments techniques à haute qualité environnementale
  • Développement de zones d'activités
  • Cofinancement par notre société de portage BreizhImmo

Tertiaire

  • Copromotion immobilière, programmes neufs, restructurations
  • Cofinancement par notre société de portage Breizh Immo

Résidentiel

  • Études de rénovation énergétique
  • Construction de logements en spécialités (logements de fonction...)

Santé

  • Maisons de santé, EHPAD, programmes hospitaliers ou para-hospitaliers
Centre-ville de Carhaix

© Ville de Carhaix

CENTRE-BOURGS

Revitaliser les centre-bourgs et renforcer l'attractivité des centre-villes des communes de taille moyenne sont des clés d'avenir pour l'équilibre des territoires en Bretagne. Engagée avec la Région et les collectivités, Sembreizh conçoit et porte des solutions adaptées à chaque situation locale, par exemple :

  • Maisons de santé, logements et commerces
  • Valorisation du bâti, dynamisme et attractivité
  • Villes ou territoires à énergies positives, démarches énergétiques, etc.

De plus, Sembreizh poursuit son premier métier d'aménageur : développement d'opérations
urbaines, concessions de ZAC, études et procédures foncières. C'est par exemple le cas avec la création du nouveau quartier de Malabry à Paimpol.

Les ports, une compétence régionale

© Fotolia

ZONES PORTUAIRES

Acteur historique du port de Brest, Sembreizh regarde aujourd'hui vers l'avenir et accompagne la Région dans ses compétences concernant les gares maritimes, les aménagements et les activités portuaires ainsi que pour le domaine des voies navigables partout en Bretagne.

En tant qu'opérateur régional, développeur de programmes et co-investisseur, Sembreizh est en capacité d'intervenir pour des projets à forts potentiels de croissance dans une économie bretonne toujours plus ouverte sur la mer et vers l'Europe.

Les éoliennes citoyennes de Béganne (56) avec Sembreizh et Eilañ

© Begawatts

 

TRANSITION ÉNERGÉTIQUE

Architectures durables, démarches environnementales, promotion et soutien aux énergies renouvelables... Sembreizh est en pointe sur la transition énergétique.

Par ses expertises, la société sait concrétiser l'audace de vos idées :

  • Mobilisation de nos capacités d'études avec notre pôle 3E
  • Construction à haut niveau de performance énergétique (bioclimatique, Passiv'Haus...)
  • Valorisation des énergies renouvelables : solaire, éolien, biomasse
  • Projets innovants : éoliennes citoyennes Bégawatts, méthanisation à la ferme Cobiogaz
  • Cofinancement de projets par notre filiale d’investissement Eilañ
Isolation par l'extérieur

© Laurent Dupuis

NOS MODALITÉS D'INTERVENTION

Sembreizh intervient à vos côtés avec diverses possibilités de cadre d'action :

  • Schémas directeurs
  • Études stratégiques
  • Mandat de maîtrise d'ouvrage (MOA)
  • Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
  • Etudes et conseils

Pour votre compte, nous assurons le pilotage de vos projets avec une maîtrise de la gamme complète des modes d'action possibles :

  • Maîtrise d'œuvre (MOE)
  • Conception et réalisation
  • Marché Global de Performance
  • Marché de partenariat