2. Activités

ACTIVITÉS

L'OPÉRATEUR RÉGIONAL QUI ÉQUIPE LES TERRITOIRES BRETONS

Équiper la Bretagne, développer des opérations complexes, investir pour la croissance économique : ce sont les trois objectifs que SemBreizh poursuit. Son nouveau plan stratégique 2020-2025, approuvé par le conseil d'administration du 23 novembre 2020, a fait l'objet d'un travail partagé par les collaborateur-trices de SemBreizh.

Tout en réaffirmant les missions historiques de la SEM, ce nouveau plan stratégique a défini 6 segments sur lesquels SemBreizh accompagne ses clients : le patrimoine régional, les centralités et territoires, le développement économique, la transition énergétique et écologique, le tourisme et la maritimité.  

 

Futur lycée de Ploërmel - Ouverture rentrée 2023

© AÏA Architectes

Patrimoine régional

Pour le compte du Conseil régional, SemBreizh opère les mandats des 116 lycées publics bretons.
Construction d'établissements ou de bâtiments neufs, rénovation, restructuration, modernisation... le patrimoine bâti à gérer totalise 2 millions de mètres carré.

Afin d'accueillir dans les meilleures conditions une population d'élèves en croissance, la Région et son opérateur SemBreizh accélèrent la production des opérations : techniques architecturales innovantes (BIM...), procédures administratives efficientes.

L'accent est aussi mis sur la qualité énergétique et environnementale des  projets avec des constructions performantes et durables (bois, bâtiments passifs, énergies renouvelables) afin de livrer des lycées exemplaires, tel celui de Liffré.

Conserverie La Compagnie Bretonne, à Penmarc'h

© P. Leopold

DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE

SemBreizh joue son rôle d'activateur territorial en s'impliquant dans des opérations immobilières de différentes natures, voire en les cofinançant lorsqu'il s'agit d'immobilier d'entreprise.

Universités et équipements

  • Pôles universitaires, instituts de formation
  • Équipements publics ou privés
  • Bâtiments ou superstructures de spécialités

Industriel

  • Bâtiments techniques à haute qualité environnementale
  • Développement de zones d'activités
  • Cofinancement par notre société de portage BreizhImmo

Tertiaire

  • Copromotion immobilière, programmes neufs, restructurations
  • Cofinancement par notre société de portage BreizhImmo

Résidentiel

  • Études de rénovation énergétique
  • Construction de logements en spécialités (logements de fonction...)

Santé

  • Maisons de santé, EHPAD, programmes hospitaliers ou para-hospitaliers
Interface ville-port de Saint-Guénolé Penmarc'h

© Trois Déclic

CENTRALITÉS & TERRITOIRES

SemBreizh poursuit également son premier métier d'aménageur : développement d'opérations urbaines, concessions de ZAC, études et procédures foncières. C'est par exemple le cas avec la création du nouveau quartier de Malabry à Paimpol.

BreizhCité, filiale de SemBreizh créé fin 2020, a pour objet de porter la revitalisation des centre-bourgs et renforcer l'attractivité des centre-villes des communes de taille moyenne, clés d'avenir pour l'équilibre des territoires en Bretagne. Engagée avec la Région, les collectivités et aux côtés de SemBreizh, elle conçoit et porte des solutions adaptées à chaque situation locale, par exemple :

  • Maisons de santé, logements et commerces
  • Valorisation du bâti, dynamisme et attractivité
  • Villes ou territoires à énergies positives, démarches énergétiques, etc.

 

Les éoliennes citoyennes de Béganne (56) avec Sembreizh et Eilañ

© Bégawatts

 

TRANSITION ÉNERGÉTIQUE

Architectures durables, démarches environnementales, promotion et soutien aux énergies renouvelables... SemBreizh est en pointe sur la transition énergétique.

Par ses expertises, la société sait concrétiser l'audace de vos idées :

  • Mobilisation de nos capacités d'études avec notre pôle Transition énergétique et écologique (T2E)
  • Construction à haut niveau de performance énergétique (bioclimatique, Passiv'Haus...)
  • Valorisation des énergies renouvelables : éolien, biomasse, solaire et hydraulique 
  • Projets innovants : éoliennes citoyennes Bégawatts
  • Cofinancement de projets par la société régionale d’investissement BreizhEnergie
Chantier de l'IFPS, à Saint-Brieuc

© SemBreizh

NOS MODALITÉS D'INTERVENTION

SemBreizh intervient à vos côtés avec diverses possibilités de cadre d'action :

  • Schémas directeurs
  • Études stratégiques
  • Mandat de maîtrise d'ouvrage (MOA)
  • Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
  • Etudes et conseils

Pour votre compte, nous assurons le pilotage de vos projets avec une maîtrise de la gamme complète des modes d'action :

  • Maîtrise d'œuvre (MOE)
  • Conception et réalisation
  • Marché Global de Performance
  • Marché de partenariat