Aux côtés de ses clients et partenaires, SemBreizh développe une grande diversité d’opérations. Lycées, équipements, programmes territoriaux ou d’entreprises : elle gère de front, toutes phases confondues, plus de 250 projets à l’année. Avec technicité, savoir-faire et excellence.
Présente dans toute la Bretagne, SemBreizh accompagne le développement des territoires. Elle intervient en concepteur et opérateur de projets, et dispose de leviers d'investissements par le biais de ses filiales BreizhImmo, BreizhEnergie et BreizhCité .
SemBreizh imagine l'avenir avec vous. Dotée de ressources et de moyens pensés pour soutenir vos initiatives, la société vous accompagne de l'amont à l'aval et peut, dans certains cas, les soutenir par ses investissements.
SemBreizh est dimensionnée pour répondre à vos besoins :
Prestations : Mandats de maîtrise d'ouvrage ou AMO ; concessions ; études et expertises supports.
Leviers d'action : BreizhImmo, filiale de portage en immobilier d'entreprise, BreizhEnergie, fonds d'investissement en énergies renouvelables, BreizhCité, filiale d'investissements pour renforcer les centralités bretonnes, BreizhTourisme, filiale de portage en immobilier à vocation touristique.
SemBreizh déploie les projets en appliquant les nouvelles méthodes BIM (Building Information Management). Ce processus intelligent de modélisation des données du bâtiment renforce considérablement la maîtrise des opérations en intégrant planification, gestion, conception, construction et contraintes techniques dans un modèle unique.
C'est un atout pour les structures et équipements à haute complexité.
Pour les projets spécifiques, SemBreizh a recours à la procédure de Marché global de performance (MGP), un cadre novateur sur objectifs, qui permet la passation de marchés en Procédure concurrentielle avec négociation (PCN).
BreizhImmo pour le développement économique. Dispositif de portage d'immobilier à vocation économique, BreizhImmo a été créé en 2016 à l’initiative de la Région Bretagne, pour accompagner les entreprises n’ayant pas, à elles seules, les capacités financières pour réaliser le projet immobilier nécessaire à leur développement. Doté désormais d'un capital de 13,7 M€, le fonds co-investit pour la construction ou la rénovation de bâtiments d'activités, sous contrat avec les entreprises exploitantes.
BreizhEnergie pour la transition énergétique. Lui aussi opéré par SemBreizh, le fonds d'investissement régional poursuit sa mission de développement des énergies renouvelables en Bretagne, notamment pour des projets éoliens, photovoltaïques ou de méthanisation agricole. Tous les projets dans lesquels investit BreizhEnrgie ont un point commun : il s'agit de projets portés par des acteurs du territoire et qui servent le territoire.
BreizhCité pour le renforcement des centralités bretonnes. Créée début 2021 à l’initiative de la Région Bretagne, la foncière régionale BreizhCité vise à vocation à épauler les villes, petites et moyennes, engagées dans la (re)dynamisation de leur centre, dans l’émergence et la réalisation de projets immobiliers mixtes associant la création de logements et de services et/ou de commerces.
BreizhTourisme pour l'émergence de projets touristiques responsables. Dernière née de nos filiales, BreizhTourisme est une foncière de portage d’actifs immobiliers dédiée à la filière tourisme (construite sur un modèle proche de celui de BreizhImmo). Destinée à accompagner les projets contribuant au développement du tourisme et des loisirs en Bretagne, BreizhTourisme a pour principale mission d’investir dans des terrains ou biens immobiliers et d’y mener les travaux nécessaires à l’aboutissement du projet. L’exploitant, qui peut co-investir au côté de BreizhTourisme, devient locataire des lieux et rachète progressivement l’équipement pour en devenir, dans un délai maximum de 15 ans, pleinement propriétaire.