Les Balcons du Rotz
Les points clés du programme
Rue de Lohéac
24 logements
en accession libre
du T2 au T4
A partir de
173 000 €
Livraison
fin 2027
En centralité
Commerces à proximité
Logements économes en énergie
Espaces végétalisés
Val d’Anast
Ville nouvelle résultant de la fusion de Maure-de-Bretagne et Campel, Val d’Anast offre à ses
4 200 habitants tous les services et commerces de proximité :
- Tous commerces de bouche, de loisirs, de services et de soins
- Une maison de santé avec une vingtaine de professionnels
- Deux pharmacies, un cabinet dentaire et des kinésithérapeutes
- Deux groupes scolaires maternelles et élémentaires, publics et privés ; Deux collèges, public et privé
- Un centre socio-culturel avec une médiathèque, une ludothèque et tous les services enfance-jeunesse (crèche, accueil de loisirs, relais petite enfance, espace jeunes, service info jeunes)
- Une Maison d’assistantes maternelles
- Un ensemble sportif avec deux salles multisports, un dojo, terrains de football ; Un terrain de base-ball ; Un hippodrome de première catégorie
- Une vie associative riche et dynamique
- Une école de musique et une école de danse
- Une salle de spectacles ; Un cinéma
Val d’Anast profite d’un cadre de vie agréable et verdoyant avec ses sentiers et ses vallons. Elle se situe à quelques kilomètres seulement de la forêt de Brocéliande. La commune est également idéalement placée pour les actifs, à 30 minutes en voiture des villes de Rennes, Ploërmel ou encore Redon.
Le programme Les Balcons du Rotz
Au cœur du centre de Val d’Anast, Les balcons du Rotz constituent un ensemble de 30 logements de haute qualité environnementale, du T2 au T4, répartis dans quatre résidences sur une parcelle de 5 800 m² :
- deux résidences composées, au total, de 14 logements dotés d’un balcon ou d’un jardin privatif :
- bâtiment A : un local tertiaire d’environ 200 m² en RDC et 6 logements locatifs sociaux (2 T2 et 4 T3) avec balcons en R+1 et R+2
- bâtiment B : 8 logements collectifs en accession libre (2 T3 en RDC avec jardins privatifs, 4 T3 et 2 T2 avec balcons en R+1 et R+2)
- deux plots de logements intermédiaires, en accession libres, composés chacun de :
- 4 T3 en RDC avec jardins privatifs et 4 T4 en duplex (premier étage + combles) avec terrasses et jardins privatifs.
Les plus du programme
Des logements de haute qualité environnementale, économes en énergie (RE 2020)
Des espaces partagés végétalisés en cœur d’ilot
Mixité de logements :
petits collectifs et logements intermédiaires
Les logements disponibles
| Lot | Type | Étage | Exposition | Surface | Balcon | Jardin | Prix | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B001 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 65,37 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B002 | T3 | RDC | Sud | 66,59 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B101 | T3 | R+1 | Sud (Traversant) | 65,88 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B102 | T2 | R+1 | Sud | 51,36 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B103 | T3 | R+1 | Sud/ Sud-Est | 66,1 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B201 | T3 | R+2 | Sud (Traversant) | 65,88 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B202 | T2 | R+2 | Sud | 51,36 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| B203 | T3 | R+2 | Sud/ Sud-Est | 66,1 m² | Oui | Non | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C001 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 67 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C002 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 65,49 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C003 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 65,49 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C004 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 67 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C101 | T4 | R+1 | Ouest/ Nord-Ouest | 84,52 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C102 | T4 | R+1 | Ouest/ Sud-Ouest | 84,48 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C103 | T4 | R+1 | Est/ Sud-Est | 84,29 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| C104 | T4 | R+1 | Est/ Nord-Est | 84,34 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D001 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 67 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D002 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 65,49 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D003 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 65,49 m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D004 | T3 | RDC | Sud (Traversant) | 67m² | Non | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D101 | T4 | R+1 | Ouest/ Nord-Ouest | 83,28 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D102 | T4 | R+1 | Ouest/ Sud-Ouest | 83,26 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D103 | T4 | R+1 | Est/ Sud-Est | 85,98 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse | |
| D104 | T4 | R+1 | Est/ Nord-Est | 86,03 m² | Oui | Oui | Sur demande | Je suis intéresse |
Localisation
et plan
à l'angle des rues de Lohéac et du Rotz
Maure-de-Bretagne
35330 Val d'Anast
